5 Errores Que Debe Evitar La Primera Vez Que Compre Una Casa

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que las personas toman en sus vidas. Es fácil para quienes compran una casa por primera vez en quedarse atrapados en el proceso de compra y cometer errores que pueden tener un gran impacto en su futuro.

Estos son los 5 errores más comunes que debe evitar al comprar su primera casa:

1. Solo trabajar con un prestamista

Compare varios prestamistas y no escoja el primer prestamista con el que hable. Obtenga información de al menos tres prestamistas. La comparación de varios prestamistas puede ayudarlo a obtener un mejor marco de referencia. Cuando compare prestamistas, consulte las tasas, las tarifas de los prestamistas y los términos de los préstamos.

2. No ser pre-aprobado con un prestamista

Obtener aprobación previa les da una idea de lo que un prestamista está dispuesto a financiar. En el proceso de pre-aprobación , el prestamista confirma la información y los documentos proporcionados por el solicitante para determinar cuánto puede se puede pedir prestado. Incluso si tiene una pre-aprobación para un préstamo, la pre-aprobación puede cancelarse si hay un cambio significativo en sus puntajes de crédito, acumula más deudas o realiza cambios financieros que pueden afectar su capacidad para pagar un préstamo hipotecario.

3. Comprar una casa que no puedas pagar

Antes de abrir Zillow y comenzar a buscar viviendas, revise sus finanzas y calcule cuánto puede pagar cada mes por un pago de hipoteca teniendo en cuenta sus facturas mensuales existentes. Según Forbes, sus pagos hipotecarios mensuales no deben ser más del 28 por ciento de sus ingresos brutos mensuales.

4. Usar todos sus ahorros

Gastar todos sus ahorros al comprar una casa es quizás el peor error que pueden cometer los nuevos propietarios. Realtor.com sugiere que dueños de casa deben tener y mantener un fondo de emergencia con tres a seis meses de gastos.

5. Calcular mal los gastos de una vivienda

Los propietarios tienen costos adicionales que los inquilinos no tienen de que preocuparse. Usted tendrá gastos adicionales además del pago mensual de su hipoteca. Los propietarios de viviendas también tienen que pagar impuestos a la propiedad, comprar una póliza de seguro de vivienda para proteger la vivienda contra daños y realizar las reparaciones que sean necesarias. Los propietarios de condominios también tienen que pagar impuestos para la propiedad, seguro de propietarios y cuotas de asociación.