Los inquilinos y los propietarios deberian familiarizarse con la Ley de Prevención de Control de Rentas.
El gobernador de Illinois, J.B. Pritzker, está a favor de anular la Ley de Prevención de Control de Rentas. La poliza no permite que ninguna forma de control de renta o estabilización de renta sea implementada en ningún municipio de Illinois.
Para los inquilinos, esto podría ser genial. No temer el aumento de la renta significaría mucho para las familias de bajos ingresos. Sin embargo, los propietarios pueden verlo como una pesadilla.
¿Qué pasa si suben los impuestos a la propiedad? ¿Qué pasa si el edificio requiere mantenimiento? ¿Cómo van a pagar estos gastos?
Los inquilinos que realizan pagos mensuales de alquiler, que pueden o no incluir los servicios públicos o el seguro del inquilino, probablemente no tendran dinero extra si la renta aumenta. El control de rentas puede ayudar a estabilizar esos costos mientras se asegura que los precios no aumenten innecesariamente.
La demanda de propiedades de alquiler sigue siendo alta en Illinois. Con menos propiedades disponibles para alquiler, los precios subirían debido a la baja oferta.
El gobernador de Illinois, J.B. Pritzker, está a favor de anular la Ley de Prevención de Control de Rentas. La poliza no permite que ninguna forma de control de renta o estabilización de renta sea implementada en ningún municipio de Illinois.
¿Qué es el control de rentas?
El control de alquileres es cualquier poliza que busca establecer un precio estándar para una propiedad de alquiler residencial, que no se puede aumentar.Para los inquilinos, esto podría ser genial. No temer el aumento de la renta significaría mucho para las familias de bajos ingresos. Sin embargo, los propietarios pueden verlo como una pesadilla.
¿Qué pasa si suben los impuestos a la propiedad? ¿Qué pasa si el edificio requiere mantenimiento? ¿Cómo van a pagar estos gastos?
Por qué podría ayudar
Esta poliza puede ayudar a evitar que las personas se vean obligadas a abandonar su hogar debido al costo de renta. Puede evitar que los propietarios aumenten la renta para adquirir un inquilino que pueda pagar más.Los inquilinos que realizan pagos mensuales de alquiler, que pueden o no incluir los servicios públicos o el seguro del inquilino, probablemente no tendran dinero extra si la renta aumenta. El control de rentas puede ayudar a estabilizar esos costos mientras se asegura que los precios no aumenten innecesariamente.
Por qué podría ser mala idea
Los propietarios no podrán aumentar el alquiler si aumentan los impuestos de propiedad o si se necesita mantenimiento. Esto deja a los propietarios pocas opciones. Podrían convertir la propiedad en un condominio, vender la propiedad o incluso dejar que la propiedad se desmorone. Si los propietarios ejercitan estas opciones, la oferta de viviendas asequibles disminuirá.La demanda de propiedades de alquiler sigue siendo alta en Illinois. Con menos propiedades disponibles para alquiler, los precios subirían debido a la baja oferta.
Recuerda
La anulación de la Ley de Prevención de Control de Renta no establece el control de renta en Illinois. Esto solo permite que los municipios de Illinois discutan la implementación del control de rentas. La poliza tendrá que pasar los gobiernos locales.
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